人们出于许多不同的原因在加州房地产购买土地。 业务发展、农业扩张、新房建设以及狩猎或娱乐都是拥有自己土地的常见动力。特别是我们中国人，对土地有一种特别的情结，在加州，我们可以为您圆这个梦。
加利福尼亚洲又称之为金州，几十年来一直是美国最大的农业州，也是美国最美丽、最肥沃的地方之一
加州是购买土地的首选，但购买土地并非易事。 从确定土地类型到了解可供您选择的融资方案，再到选择合适的房地产经纪人，在让您的土地梦想成为现实之前，有很多事情需要考虑。今天我们想给您 3 个提示，让您确切地知道如何在加利福尼亚成功购买土地，无论您的个人目标如何。
1. 了解你的意图：
人们在这里购买土地的原因有很多，包括商业扩张、个人娱乐等等……甚至在金州购买土地的最常见原因之一是用于农业目的。
在加州，农场、牧场、果园和小树林比比皆是，阳光明媚、温暖的气候使养牛和种植农产品成为可能，并且收益丰厚。所以， 根据您的需求，您将需要考虑在加利福尼亚购买土地的某些目标：也许您想要已经就位的小树林、葡萄园或果树……或者您可能需要开阔的土地和水源，可随时用于饲养牛、马、家禽或农作物。您可能正在寻找一个准备就绪的运转良好的农场，或者您可能只是想要大量的空地，以便您可以将其变成自己的私人领地。无论您的目标是什么，请确保在开始搜索之前了解您正在寻找的标准，以便您的房地产经纪人可以为您提供最好的可用房产。这里有一些问题可以帮助您在开始寻找房产之前确定如何在加利福尼亚购买土地……
您需要什么样的土地？
您的道路通行需求是什么？
你要找多少面积？
需要什么样的景观？ （平坦、倾斜、树木繁茂、田野等）
您需要天然水源吗？
您是否正在寻找包含附属建筑、谷仓或其他庇护所的房产？
在加利福尼亚购买土地之前，您是否还有其他拥有的东西？
2. 让你的财务井井有条
购买原始土地的方法通常与其他房地产交易完全不同。当您购买土地时，通常不适用典型的抵押贷款规则。 这就是为什么您需要特别与您的财务顾问或抵押贷款人讨论寻求土地贷款的原因。土地贷款类型通常更复杂，涉及调查财产边界。 您的贷方也需要考虑分区和土地使用限制。一些最常见的借入土地购买所需资金的方式是美国农业部补贴贷款、当地贷方、卖方融资，当然……现金永远是王道！如果您选择借款，请确保您有良好的信用评分，提前了解您的预算，了解您可以负担的每月付款，并准备好您可以用作抵押的任何资产。
3. 与了解土地销售的房地产公司合作
虽然许多经纪人可以进行加利福尼亚的土地销售，但在加利福尼亚购买土地更需要细致入微的经纪人，所以最好与在土地和房地产销售方面拥有深厚工作知识和丰富经验的公司合作。 并非所有代理商都知道如何无缝地在加利福尼亚购买土地。加州房地产BHHS 有专门从事加利福尼亚州的农业用地、农田和牧场销售的团队。 可以引导您尽可能顺利、快速、轻松地寻找和购买最佳土地以满足您的需求。我们已经成为一家拥有勤奋专业经纪人的诚实公司，正在努力保持无可挑剔的声誉， 我们广泛的网络和深厚的本地知识可确保您以最优惠的价格获得最好的土地。
