每年年底，政府都会向屋主征收房产税，如果拖欠，政府可以对一块房地产和一块个人财产设置许多税收留置权。他们通常被放置在房产上以支付任何拖欠的税款。它们通常是未能支付收入或其他常见税款的结果。如果有问题的财产是个人财产，税收留置权将禁止所有者在更新税收之前出售它。
税收留置权还可以禁止出售房地产和个人车辆。一旦针对您记录或提交州税收留置权通知，留置权：
- 产留置权是对资产的合法索赔，允许持有人在未偿还债务的情况下获得对财产的使用权。
- 如果所有者拖欠抵押贷款，可以授予财产留置权以收回汽车、船只甚至房屋等财产。
- 通常，财产留置权是债权人收取未偿债务的最后一步
- 成为公共记录
- 附加到您目前拥有或将来可能获得的任何加州不动产或个人财产
- 有效期至少 10 年（可延长）
- 可能会影响您的信用
当留置权成为公共记录时，您可能无法：
- 购买、出售、再融资或转让财产
- 获得个人或商业贷款
- 获得或保住工作
房子主人如何删除留置权？
要从您的财产中移除留置权，您通常必须说服留置权人将其移除——通常是通过向他们付款。
1:还清留置权；让留置权消失的最好方法是偿还留置权人。 请务必确认留置权实际上已被删除。
2:谈判留置权；如果您无法全额偿还留置权持有人，您可以协商部分付款或付款计划以换取留置权解除。
3:争议留置权；如果留置权无效，您可以上法庭并请求法院命令取消留置权。 您需要提供证据来支持您关于留置权无效的说法。
4:如果您有产权保险，您还可以向您的保险公司提出索赔，以解决留置权问题。
底线：不要拖延留置权， 请记住，并非所有留置权都是不良留置权。 例如，只要您每月支付抵押贷款，您的抵押贷款留置权可能不会对您的日常生活产生太大影响。然而，许多类型的留置权确实会使您的财产面临风险，因此尽快解决这些问题很重要。 即使留置权持有人决定不取消抵押品赎回权，这些留置权也会使您无法出售房屋或为抵押贷款再融资。
